屏東縣新園鄉仙吉路186號2F/6F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 19.9 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物15.52 坪
公設比27.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 仙吉段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
仙吉路中位 14.9
新園鄉 2026 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比仙吉路中位 高 34%比新園鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-21 5F/6F 2房1廳2衛 · 23.05 坪 20.3 萬/坪總 468 萬 2024-08-25 2F/6F 2房2廳2衛 · 26.66 坪 19.7 萬/坪總 526 萬 2024-08-25 2F/6F 3房2廳2衛 · 39.99 坪 20 萬/坪總 800 萬 2024-06-29 3F/6F 2房1廳2衛 · 23.05 坪 20.1 萬/坪總 463 萬 2023-11-17 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 19.1 萬/坪總 745 萬 2023-04-19 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 18 萬/坪總 690 萬 2021-07-30 0房0廳0衛 · 21.44 坪 138.8 萬/坪總 2,976 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。