屏東縣萬丹鄉大學路719巷36號
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 19.5 萬/坪 × 106.86 坪
權狀坪數106.86 坪
主建物106.86 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 106.86 坪
└ 主建物 106.86 坪
土地持分 726.61 坪
0 坪726.61 坪
土地坐落 新林段 1445 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大學路中位 15
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大學路中位 高 30%比萬丹鄉 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+51%
2026 年推估3,137 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。