屏東縣屏東市瑞光路三段201號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,256 萬 45.6 萬/坪 × 93.36 坪
權狀坪數93.36 坪
主建物91.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.36 坪
└ 主建物 91.51 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 202.68 坪
0 坪202.68 坪
土地坐落 溝美段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
瑞光路三段中位 17.3
屏東市 2019 年中位 12.4
比瑞光路三段中位 高 164%比屏東市 2019 年中位 高 268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,256 萬
+62%
2026 年推估6,875 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）851 萬
貸款（8 成）3,405 萬
每月月付127,557 元
30 年總利息1,187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。