屏東縣屏東市武威街44號5F/5F
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.1 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物29.28 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 萬年段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 6.4
武威街中位 13.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 11%比武威街中位 低 47%比屏東市 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交275 萬
+27%
2026 年推估348 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2023-01-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 6.7 萬/坪總 260 萬 2019-08-19 4F/5F 3房1廳2衛 · 38.95 坪 6.4 萬/坪總 250 萬 2017-11-02 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 5.2 萬/坪總 202 萬 2017-05-13 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 3.1 萬/坪總 120 萬 2014-12-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 4.3 萬/坪總 168 萬 2013-09-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 4.9 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。