屏東縣萬丹鄉光明街52號
2019-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 401 萬 6.5 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 5.16 坪
0 坪61.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
光明街中位 12.6
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比光明街中位 低 48%比萬丹鄉 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交401 萬
+77%
2026 年推估710 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。