屏東縣萬丹鄉丹榮路709號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 8.3 萬/坪 × 62.5 坪
權狀坪數62.5 坪
主建物62.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.5 坪
└ 主建物 62.5 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪62.5 坪
土地坐落 萬安段 39-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.3
丹榮路中位 13.7
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 低 11%比丹榮路中位 低 39%比萬丹鄉 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交517 萬
+51%
2026 年推估780 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。