屏東縣屏東市莊敬街二段53巷27弄12號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 23.1 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物62.51 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 62.51 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 溝美段 546-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比莊敬街二段中位 高 74%比屏東市 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,558 萬
+27%
2026 年推估1,971 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。