屏東縣屏東市武昌街117之1號3F/7F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 6.8 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物6.38 坪
公設比42.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 萬年段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.1
武昌街中位 8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 16%比武昌街中位 低 15%比屏東市 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交78 萬
+68%
2026 年推估131 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.25 坪 11.8 萬/坪總 180 萬 2025-02-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 11.4 萬/坪總 295 萬 2024-12-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.82 坪 9.5 萬/坪總 245 萬 2023-04-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.04 坪 10.5 萬/坪總 210 萬 2022-11-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2022-09-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.59 坪 12.2 萬/坪總 178 萬 2022-03-29 7F/7F 0房0廳0衛 · 14.22 坪 7.7 萬/坪總 110 萬 2022-01-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.73 坪 13 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。