屏東縣屏東市歸禮巷68號
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 8.2 萬/坪 × 98.64 坪
權狀坪數98.64 坪
主建物84.76 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 98.64 坪
└ 主建物 84.76 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 85.98 坪
0 坪98.64 坪
土地坐落 新歸來段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
歸禮巷中位 7.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比歸禮巷中位 高 5%比屏東市 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+27%
2026 年推估1,030 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。