屏東縣潮州鎮育英路6之19號
2025-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 16 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 華興段 362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
育英路中位 9.5
潮州鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 68%比潮州鎮 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交358 萬
+0%
2026 年推估358 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。