屏東縣屏東市仁愛路93號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.1 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物29.49 坪
公設比20.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 明正段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
仁愛路中位 14.2
屏東市 2025 年中位 19
比仁愛路中位 高 119%比屏東市 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,178 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。