屏東縣潮州鎮光復路一段34巷61號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.6 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 54.99 坪
土地持分 104.96 坪
0 坪104.96 坪
土地坐落 檨興段 1197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.1
光復路一段中位 10.2
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 低 38%比光復路一段中位 高 4%比潮州鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+57%
2026 年推估909 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。