屏東縣竹田鄉龍門路140之10號
2019-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.2 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物44.1 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 44.1 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 新勢段 1203-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.4
龍門路中位 10.4
竹田鄉 2019 年中位 7
比本棟中位 低 4%比龍門路中位 低 50%比竹田鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交255 萬
+156%
2026 年推估653 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。