屏東縣麟洛鄉民族路45號
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物28.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 35.81 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 麟仁段 615 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.9
民族路中位 13.5
麟洛鄉 2015 年中位 10.5
比本棟中位 低 34%比民族路中位 低 37%比麟洛鄉 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。