屏東縣長治鄉新民街32號
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 16.4 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 29.89 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 新潭段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 8.8
新民街中位 13.4
長治鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 高 86%比新民街中位 高 22%比長治鄉 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。