屏東縣屏東市迪化二街60之10號11F/11F
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.8 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物23.55 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 616-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
迪化二街中位 9.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比迪化二街中位 低 1%比屏東市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+45%
2026 年推估478 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。