屏東縣潮州鎮三星路36之3號
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.7 萬/坪 × 120.81 坪
權狀坪數120.81 坪
主建物108.73 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 120.81 坪
└ 主建物 108.73 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 54.54 坪
0 坪120.81 坪
土地坐落 光華段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
三星路中位 11.7
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比三星路中位 高 77%比潮州鎮 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+57%
2026 年推估3,917 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。