屏東縣里港鄉永豐路一段156號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 19.8 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物59.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 59.42 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 永春段 13-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
永豐路一段中位 15.7
里港鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比永豐路一段中位 高 26%比里港鄉 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,238 萬
+12%
2026 年推估1,390 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號:永春段13-1 權利範圍:全部價款:4333000元整，建號:287價款:8047000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。