屏東縣屏東市廣州街3之4號
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 17.7 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物40.69 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 40.69 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 69.73 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 長春段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
廣州街中位 16
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 11%比屏東市 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交766 萬
+62%
2026 年推估1,237 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。