屏東縣潮州鎮三民路15號
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.7 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 37.87 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 愛國段 68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
三民路中位 10.4
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 32%比潮州鎮 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+50%
2026 年推估782 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。