屏東縣屏東市林森路29之12號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.7 萬/坪 × 59.32 坪
權狀坪數59.32 坪
主建物56.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 59.32 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪59.32 坪
土地坐落 公園段二小段 5-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
林森路中位 14.1
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 26%比屏東市 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+68%
2026 年推估1,764 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。