屏東縣屏東市機場北路552號13F/14F
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.1 萬/坪 × 89.81 坪
權狀坪數89.81 坪
主建物52.14 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 89.81 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪89.81 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 7.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 20%比機場北路中位 高 21%比屏東市 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
+8%
2026 年推估888 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 56.6 坪 9.2 萬/坪總 520 萬 2020-05-03 2F/14F 4房2廳2衛 · 49.19 坪 9.1 萬/坪總 445 萬 2020-03-06 2F/14F 4房2廳2衛 · 49.19 坪 7.4 萬/坪總 365 萬 2019-06-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.6 坪 7.6 萬/坪總 428 萬 2018-10-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 56.6 坪 8.8 萬/坪總 500 萬 2017-11-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 49.34 坪 7.7 萬/坪總 380 萬 2015-03-03 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.34 坪 6.5 萬/坪總 320 萬 2014-10-16 13F/14F 4房2廳3衛 · 82.54 坪 5.5 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。