屏東縣屏東市機場北路688號6F/14F
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 12.1 萬/坪 × 55.33 坪
權狀坪數55.33 坪
主建物32.73 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.33 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55.33 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 7.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 59%比機場北路中位 高 61%比屏東市 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交668 萬
+2%
2026 年推估684 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-07 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.99 坪 9.9 萬/坪總 880 萬 2021-12-17 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.33 坪 10.1 萬/坪總 560 萬 2021-10-27 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.33 坪 8.7 萬/坪總 480 萬 2019-10-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 7.6 萬/坪總 420 萬 2016-12-20 10F/14F 4房1廳2衛 · 55.33 坪 6.3 萬/坪總 350 萬 2014-09-17 8F/14F 3房1廳2衛 · 55.33 坪 5.4 萬/坪總 300 萬 2014-08-20 13F/14F 4房2廳3衛 · 316.37 坪 1.7 萬/坪總 572 萬 2013-07-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 62.59 坪 4.3 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。