屏東縣萬丹鄉慈濟路160號
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 5.4 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 崙頂段 380-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
慈濟路中位 7.9
萬丹鄉 2016 年中位 10.1
比慈濟路中位 低 32%比萬丹鄉 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地徵值稅由買方負擔.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。