屏東縣潮州鎮永德路5號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,306 萬 17.6 萬/坪 × 74.25 坪
權狀坪數74.25 坪
主建物66.89 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.25 坪
└ 主建物 66.89 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 33.41 坪
0 坪74.25 坪
土地坐落 明德段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
永德路中位 11.6
潮州鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比永德路中位 高 52%比潮州鎮 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,306 萬
-1%
2026 年推估1,299 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。