屏東縣潮州鎮曲振一巷50號
2023-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 8.1 萬/坪 × 337.92 坪
權狀坪數337.92 坪
主建物337.92 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 337.92 坪
└ 主建物 337.92 坪
土地持分 2358.2 坪
0 坪2358.2 坪
土地坐落 八爺段 893 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
曲振一巷中位 8.1
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比曲振一巷中位 高 0%比潮州鎮 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,750 萬
+3%
2026 年推估2,839 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。