屏東縣內埔鄉明華路79號
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 4.4 萬/坪 × 367.87 坪
權狀坪數367.87 坪
主建物367.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 367.87 坪
└ 主建物 367.87 坪
土地持分 595.93 坪
0 坪595.93 坪
土地坐落 新埔段 2240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
明華路中位 4.4
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比明華路中位 高 0%比內埔鄉 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+8%
2026 年推估1,758 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、磚造、鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.畜牧設施2.建物1100萬元，土地520萬元3.有保存登記（豬舍7棟）4.未保存登記建物（豬舍、堆肥舍、飼料調配室）未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。