屏東縣長治鄉新生街37巷2弄7號
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9.7 萬/坪 × 76.6 坪
權狀坪數76.6 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.6 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪76.6 坪
土地坐落 新潭段 1101 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
新生街中位 13.2
長治鄉 2015 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 27%比長治鄉 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。