屏東縣屏東市機場北路536號6F/14F
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物25.09 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 10.2
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 18%比機場北路中位 高 60%比屏東市 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交540 萬
+8%
2026 年推估585 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 14.4 萬/坪總 650 萬 2024-06-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2022-11-23 1F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 11.1 萬/坪總 500 萬 2022-04-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 12.2 萬/坪總 460 萬 2021-03-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 10.2 萬/坪總 460 萬 2018-07-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 6.7 萬/坪總 300 萬 2016-10-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 7.3 萬/坪總 330 萬 2014-12-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 7.3 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。