屏東縣屏東市廣東南路39號6F/7F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.3 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物30.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 福光段 231 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
廣東南路中位 12.9
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 0%比廣東南路中位 低 43%比屏東市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。