屏東縣內埔鄉統嶺巷258號5F/5F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物18.26 坪
公設比28.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 壽比段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 6.5
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 54%比統嶺巷中位 高 61%比內埔鄉 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交280 萬
+8%
2026 年推估304 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 3F/5F 4房0廳4衛 · 31.19 坪 9 萬/坪總 281 萬 2026-01-06 5F/5F 4房0廳4衛 · 28.14 坪 10.3 萬/坪總 290 萬 2022-11-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 7.4 萬/坪總 230 萬 2022-11-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 7.4 萬/坪總 230 萬 2022-06-12 4F/5F 4房4廳4衛 · 31.28 坪 8 萬/坪總 250 萬 2022-06-05 4F/5F 4房0廳4衛 · 31.2 坪 7.4 萬/坪總 230 萬 2022-01-07 5F/5F 4房0廳4衛 · 27.99 坪 5.6 萬/坪總 156 萬 2021-12-07 5F/5F 4房0廳4衛 · 28.14 坪 7.1 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。