屏東縣屏東市大裕路6巷6號3F/5F
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.4 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物30.27 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 林內段 934 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大裕路中位 16.3
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 高 1%比屏東市 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交790 萬
+45%
2026 年推估1,144 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 2F/5F 3房2廳3衛 · 46.72 坪 22.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-11-28 2F/5F 3房2廳3衛 · 46.72 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2020-11-05 4F/5F 3房2廳3衛 · 46.72 坪 16.4 萬/坪總 765 萬 2020-10-19 5F/5F 3房2廳3衛 · 48.22 坪 16.7 萬/坪總 805 萬 2020-09-14 5F/5F 3房2廳3衛 · 46.72 坪 16.6 萬/坪總 775 萬 2020-08-31 3F/5F 3房2廳3衛 · 46.72 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2020-08-09 2F/5F 3房2廳3衛 · 48.22 坪 16.4 萬/坪總 790 萬 2020-07-06 4F/5F 3房2廳3衛 · 48.22 坪 16.5 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。