屏東縣屏東市機場北路570號12F/14F
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.2 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.8
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比機場北路中位 高 49%比屏東市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+45%
2026 年推估420 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 17.6 萬/坪總 328 萬 2024-06-26 4F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 20 萬/坪總 358 萬 2024-05-09 6F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 16.1 萬/坪總 300 萬 2020-11-06 10F/14F 2房1廳2衛 · 18.62 坪 11.8 萬/坪總 220 萬 2020-04-18 3F/14F 2房2廳2衛 · 18.65 坪 12.9 萬/坪總 240 萬 2020-03-23 12F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 8.9 萬/坪總 230 萬 2019-12-03 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 11.4 萬/坪總 295 萬 2019-10-29 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 10.8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。