屏東縣內埔鄉南山路88號3F/6F
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 11.5 萬/坪 × 5.9 坪
權狀坪數5.9 坪
主建物3.29 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 5.9 坪
└ 主建物 3.29 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪5.9 坪
土地坐落 壽比段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 9.8
南山路中位 9.8
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 17%比南山路中位 高 17%比內埔鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交68 萬
+19%
2026 年推估81 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。