屏東縣屏東市四維路63巷8號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.9 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物41.66 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 41.66 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 灰?段 2099-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.8
四維路中位 10.7
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 9%比四維路中位 低 17%比屏東市 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。