屏東縣屏東市機場北路528號5F/14F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物32 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 6.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 30%比機場北路中位 高 5%比屏東市 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+62%
2026 年推估695 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-16 5F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 11.6 萬/坪總 630 萬 2024-03-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 12 萬/坪總 650 萬 2022-05-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 13.1 萬/坪總 710 萬 2018-08-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 7.8 萬/坪總 410 萬 2017-08-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 6.9 萬/坪總 375 萬 2016-12-30 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 6.4 萬/坪總 392 萬 2016-07-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 6.4 萬/坪總 350 萬 2015-12-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 6.1 萬/坪總 332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。