屏東縣屏東市機場北路698號4F/14F
2020-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 7.6 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物32.73 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.3
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比機場北路中位 高 1%比屏東市 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+45%
2026 年推估521 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 1F/14F 0房0廳0衛 · 46.89 坪 13.9 萬/坪總 650 萬 2020-05-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 6.9 萬/坪總 380 萬 2020-01-22 13F/14F 4房3廳3衛 · 88.99 坪 7.3 萬/坪總 650 萬 2018-12-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 7.9 萬/坪總 378 萬 2018-01-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2015-01-05 1F/14F 4房2廳2衛 · 46.89 坪 4.2 萬/坪總 197 萬 2014-07-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 55.18 坪 4.7 萬/坪總 263 萬 2013-03-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 4.4 萬/坪總 242 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。