屏東縣內埔鄉福泰路107巷13號3F/6F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 5.6 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物5.94 坪
公設比30.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 壽比段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.5
福泰路中位 11
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 14%比福泰路中位 低 49%比內埔鄉 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交56 萬
+52%
2026 年推估85 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-31 4F/6F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 6.5 萬/坪總 65 萬 2024-04-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 6.7 萬/坪總 67 萬 2023-06-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 6.5 萬/坪總 65 萬 2022-10-07 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 6.5 萬/坪總 65 萬 2017-09-28 1F/6F 1房0廳1衛 · 10.11 坪 6.1 萬/坪總 62 萬 2017-09-05 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 5.4 萬/坪總 55 萬 2014-09-02 5F/6F 3房3廳3衛 · 30.25 坪 2.8 萬/坪總 84 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。