屏東縣恆春鎮恒西一街5號5F/6F
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.4 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物16.34 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 恆西段 204 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 21.7
恒西一街中位 21.7
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 12%比恒西一街中位 高 12%比恆春鎮 2022 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
-3%
2026 年推估640 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 2F/6F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 27.9 萬/坪總 750 萬 2025-07-28 4F/6F 3房2廳3衛 · 41.58 坪 22.4 萬/坪總 930 萬 2024-12-01 2F/6F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 24.2 萬/坪總 650 萬 2024-11-01 3F/6F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 24 萬/坪總 650 萬 2024-10-31 5F/6F 3房2廳4衛 · 42.73 坪 21.8 萬/坪總 930 萬 2024-10-10 3F/6F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 24.8 萬/坪總 670 萬 2024-09-09 4F/6F 3房2廳4衛 · 42.73 坪 20.6 萬/坪總 880 萬 2024-07-18 3F/6F 3房2廳4衛 · 37.82 坪 23.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。