屏東縣屏東市機場北路492號2F/14F
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.1 萬/坪 × 53.46 坪
權狀坪數53.46 坪
主建物37.12 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.46 坪
└ 主建物 37.12 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪53.46 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 6.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 8%比機場北路中位 低 5%比屏東市 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+45%
2026 年推估550 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.46 坪 11.9 萬/坪總 636 萬 2022-11-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.88 坪 12.1 萬/坪總 738 萬 2021-01-13 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 8 萬/坪總 430 萬 2021-01-12 13F/14F 5房2廳4衛 · 102.62 坪 8.1 萬/坪總 830 萬 2017-07-03 8F/14F 4房2廳2衛 · 60.88 坪 6.6 萬/坪總 400 萬 2016-11-28 13F/14F 5房2廳3衛 · 102.62 坪 8.8 萬/坪總 900 萬 2016-03-22 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 6.2 萬/坪總 330 萬 2015-11-03 2F/14F 4房2廳2衛 · 53.46 坪 6.4 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。