屏東縣屏東市崇明四街2號5F/5F
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.3 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物15.1 坪
公設比24.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 勝興段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 15.2
崇明四街中位 10.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 27%比崇明四街中位 高 77%比屏東市 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+27%
2026 年推估544 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-16 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 16.6 萬/坪總 370 萬 2019-12-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 14.8 萬/坪總 330 萬 2019-12-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 14.5 萬/坪總 598 萬 2019-12-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 15.4 萬/坪總 635 萬 2019-12-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 15.7 萬/坪總 350 萬 2019-12-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 15.1 萬/坪總 620 萬 2019-12-20 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 14.8 萬/坪總 330 萬 2019-12-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 14.5 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。