屏東縣屏東市復興路229巷10號13F/14F
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物22.67 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 福光段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12
復興路中位 10.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比復興路中位 低 4%比屏東市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+45%
2026 年推估507 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.43 坪 15 萬/坪總 500 萬 2020-09-10 13F/14F 3房1廳2衛 · 33.43 坪 12 萬/坪總 400 萬 2020-06-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.43 坪 14.6 萬/坪總 488 萬 2020-04-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.43 坪 12 萬/坪總 400 萬 2019-02-28 4房1廳3衛 · 46.55 坪 10 萬/坪總 465 萬 2012-08-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.43 坪 7.5 萬/坪總 252 萬 2012-08-27 13F/14F 5房2廳2衛 · 52.19 坪 5.9 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。