屏東縣屏東市瀋陽街36之2號1F/6F
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 20.5 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物27.07 坪
公設比16.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 街頭段三小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
瀋陽街中位 13
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比瀋陽街中位 高 58%比屏東市 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交665 萬
+8%
2026 年推估720 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。