屏東縣萬丹鄉社口路225巷38號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 17.8 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物39.93 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 39.93 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 52.14 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 萬興段 649-22 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
社口路中位 12.1
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比社口路中位 高 47%比萬丹鄉 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交788 萬
+51%
2026 年推估1,188 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。