屏東縣內埔鄉光明路292巷48號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,256 萬 15.1 萬/坪 × 82.97 坪
權狀坪數82.97 坪
主建物72.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.97 坪
└ 主建物 72.15 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 39.96 坪
0 坪82.97 坪
土地坐落 龍頸段 1060-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.7
光明路中位 16.6
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 30%比光明路中位 低 9%比內埔鄉 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,256 萬
+36%
2026 年推估1,709 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。