屏東縣屏東市機場北路670號8F/14F
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.7 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 7.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 83%比機場北路中位 高 83%比屏東市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+8%
2026 年推估574 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 13.4 萬/坪總 610 萬 2023-07-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 14 萬/坪總 580 萬 2022-09-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.7 萬/坪總 530 萬 2018-11-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 7.6 萬/坪總 350 萬 2018-10-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 8.5 萬/坪總 390 萬 2018-07-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 7 萬/坪總 320 萬 2017-07-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 7.5 萬/坪總 400 萬 2017-02-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 8.2 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。