屏東縣屏東市公民街101之4號5F/5F
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 10 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物22.74 坪
公設比14.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 北勢段 760-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 3.1
公民街中位 9.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 223%比公民街中位 高 2%比屏東市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交266 萬
+45%
2026 年推估385 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。