屏東縣長治鄉下厝街17之13號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 10.6 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 34.15 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 德榮段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
下厝街中位 7.1
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比下厝街中位 高 49%比長治鄉 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交546 萬
+19%
2026 年推估652 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。