屏東縣屏東市清寧街106巷15號5F/5F
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.6 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物16.57 坪
公設比17.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 萬年段 895 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 26.2
清寧街中位 10.7
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比清寧街中位 高 93%比屏東市 2019 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+62%
2026 年推估727 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。