屏東縣長治鄉神農東路12號
2021-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,000 萬 2.9 萬/坪 × 3741.03 坪
權狀坪數3741.03 坪
主建物3741.03 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 3741.03 坪
└ 主建物 3741.03 坪
0 坪3741.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
神農東路中位 3
長治鄉 2021 年中位 16.1
比神農東路中位 低 3%比長治鄉 2021 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,000 萬
+21%
2026 年推估13,352 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼鐵構造無牆
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣標的包含現況設備，賣方現況交付且不負瑕疵擔保責任；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：農科段90地號；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。